【项目进展报道】金色一号中心,资金不足以为虑!
10月份将要在体育馆举办的第一场活动——流行摇滚乐队魔力红Maroon5的演唱会门票接近售罄。Granger认为国王队对体育馆工期十分有把握,他们甚至计划在这场演唱会之前再承办几场活动。
萨克拉门托市的官员表示国王队履行承诺在体育馆投入了足够的资金,打消了市政府的担心和疑虑。目前金色一号中心体育馆项目已经开始对体育馆的铝合金外墙进行施工。国王队又追加了2000万投资用于改造体育馆周围的广场。广场改造工程的核心是一栋15层高的酒店与办公楼复合式建筑,计划于明年3月正式开放。广场西侧的购物中心正在动工改造。广场上的梅西百货也将进行新一轮装修改造。最终这里将形成以金色一号中心体育馆为中心的集餐饮、酒店、购物等休闲娱乐功能于一体的金色一号商圈。
正在赶工中的新球场
国王队表示,不久后他们将要提交对市中心K街区的重建计划。这个距离体育馆两个街区的改造项目也是与市政府所协商的金色一号中心体育馆项目的一部分。
萨克拉门托市民对国王队的新主场很感兴趣。Granger说,体育馆的季票销售量将要突破11000大关,这意味着60%的门票已经售出。为了那些想要观看单一场次比赛或部分场次组合的球迷能够买到票,4月7号,国王队已宣布暂停全赛季门票的发售。
更引人注意的是,售价最贵的席位销售情况十分火爆。体育馆2500个贵宾席位已接近售罄,只剩下球场边的少数位置——这是金色一号中心取得商业成功的关键。金色一号中心体育馆的贵宾坐席数量是睡眠火车体育馆(现国王队体育馆)的2倍,其中包括36个豪华包厢,48个小型包厢和数百个为俱乐部成员提供的VIP席位。
新球场内座位正在逐步安装中
贵宾坐席将会在未来几年内被锁定,以保障在国王队球员DeMarcus Cousins和其它球员退役后的一段时间,席位也能保持健康的收入。而包厢的租赁合同期限多为10及12年。3到5年租赁期限的俱乐部席位已被抢购一空。此外,金色一号中心体育馆已经吸引了大量来自萨克拉门托地区和美国其他大公司的广告购买合约。这些都表示金色一号中心体育馆将取得巨大的经济效益。据了解,体育馆冠名权价格为每年600万美金。
萨克拉门托市政府将用市中心停车费收入去偿还大部分债务,然而到金色一号中心体育馆观看比赛、音乐会或其他活动的观众的停车费只占其中的小部分。债务还款的大部分资金来自于国王队向政府支付的场地租金。租金在场馆投入前期是每年6.5亿,之后将视通货膨胀的情况而定。
“从政府的角度来看,我们能够盈利,对城市发展做出贡献也是必然的。“城市规划助理John Dangberg说。“市政府在这个项目上的投资充分考虑了我们的可负担能力,同时也充分考虑了项目回报情况。这个项目的回报率远远超出了我们的预期。”国王队的投资人则希望国王队通过改善他们在球场上的表现来吸引更多球迷前来观看比赛。市中心开发商David Taylor说,球迷来体育馆观看篮球比赛将对市中心经济持续增长做出极大贡献。
(文章来源金门国际区域中心)
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